34 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Côte Radieuse à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 272 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Perpignan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 34 Avenue de Perpignan se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Perpignan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Perpignan se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 8.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
