9 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 788 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Perpignan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 Avenue de Perpignan se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Perpignan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Perpignan se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
