4 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 655 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Avenue de Saint Nazaire se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint Nazaire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Saint Nazaire se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 11.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
