5 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 et de 1.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 632 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 268 mètres
Ventes au 5 Avenue de Saint Nazaire
Les 2 ventes au 5 Avenue de Saint Nazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 Avenue de Saint Nazaire se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Saint Nazaire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Saint Nazaire se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 16.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
