4 Avenue des Balcons du Front de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Balcons du Front de Mer, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et de 7.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Avenue des Balcons du Front de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1041 mètres
Ventes au 4 Avenue des Balcons du Front de Mer
Les 8 ventes au 4 Avenue des Balcons du Front de Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Balcons du Front de Mer dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Balcons du Front de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue des Balcons du Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 4 Avenue des Balcons du Front de Mer se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Balcons du Front de Mer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Balcons du Front de Mer se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 90.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
