Avenue des Balcons du Front de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Balcons du Front de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Balcons du Front de Mer dans son marché local
Prix Avenue des Balcons du Front de Mer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Balcons du Front de Mer se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 76.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Balcons du Front de Mer à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Avenue des Balcons du Front de Mer est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Balcons du Front de Mer
Les ventes enregistrées Avenue des Balcons du Front de Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Balcons du Front de Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bfm à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 2147 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 3885 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 2147 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Balcons du Front de Mer
Adresses Avenue des Balcons du Front de Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Balcons du Front de Mer, classées par tranches de numéros.
