2 Avenue des Coteaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Coteaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Prairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 539 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Avenue des Coteaux se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Coteaux par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Coteaux se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
