26 Avenue des Floralies, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Floralies, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue des Floralies, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 983 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Floralies, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Floralies dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Floralies par rapport à la voie
Sur Avenue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 26 Avenue des Floralies se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Floralies par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Floralies se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
