Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roses dans son marché local
Prix Rue des Roses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roses se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roses à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue des Roses est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roses
Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 847 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 2914 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 847 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roses
Adresses Rue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roses, classées par tranches de numéros.
