13 Avenue des Hauts de Canet, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Hauts de Canet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et du 4.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Avenue des Hauts de Canet, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moli Del Vent à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1127 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Hauts de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Hauts de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Hauts de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Hauts de Canet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Hauts de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Hauts de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Hauts de Canet dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Hauts de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 13 Avenue des Hauts de Canet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Hauts de Canet par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Hauts de Canet se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 30.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
