Avenue des Hauts de Canet, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hauts de Canet, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hauts de Canet dans son marché local
Prix Avenue des Hauts de Canet par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hauts de Canet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 39.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hauts de Canet à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Avenue des Hauts de Canet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hauts de Canet
Les ventes enregistrées Avenue des Hauts de Canet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hauts de Canet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moli Del Vent à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1508 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1508 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hauts de Canet
Adresses Avenue des Hauts de Canet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hauts de Canet, classées par tranches de numéros.
