9 Avenue du Château, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue du Château, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -10.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
