3 Avenue du Corps de Garde, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Avenue du Corps de Garde, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citoyen à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1037 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Corps de Garde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Avenue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Avenue du Corps de Garde se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Corps de Garde par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Corps de Garde se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
