13 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Gênois, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°11 et de 15.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 11 logements - 9 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 571 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 959 mètres
Ventes au 13 Avenue du Gênois
Les 2 ventes au 13 Avenue du Gênois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Gênois dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Gênois par rapport à la voie
Sur Avenue du Gênois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Avenue du Gênois se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Gênois par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Gênois se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 36.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
