Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gênois dans son marché local
Prix Avenue du Gênois par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gênois se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 20.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gênois à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Gênois est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gênois
Les ventes enregistrées Avenue du Gênois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gênois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 585 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 1943 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 585 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 975 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gênois
Adresses Avenue du Gênois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gênois, classées par tranches de numéros.
