25 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Gênois, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 573 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 940 mètres
Ventes au 25 Avenue du Gênois
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Gênois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Gênois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Gênois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Gênois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Gênois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Gênois dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Gênois par rapport à la voie
Sur Avenue du Gênois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 25 Avenue du Gênois se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Gênois par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Gênois se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 20.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
