3 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Gênois, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 11 logements - 9 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 586 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Gênois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Gênois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Gênois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Gênois par rapport à la voie
Sur Avenue du Gênois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Avenue du Gênois se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Gênois par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Gênois se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 33.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
