33 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Gênois, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°31 et de 2.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 557 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 924 mètres
Ventes au 33 Avenue du Gênois
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Gênois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Gênois dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Gênois par rapport à la voie
Sur Avenue du Gênois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 33 Avenue du Gênois se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Gênois par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Gênois se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 12.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
