18 Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Grand Large, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Grand Large
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Grand Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Grand Large, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Grand Large dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Grand Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 18 Avenue du Grand Large se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Grand Large par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Grand Large se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 48.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
