Rue Vallée du Rhône, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vallée du Rhône, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vallée du Rhône dans son marché local
Prix Rue Vallée du Rhône par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vallée du Rhône se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 46.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vallée du Rhône à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue Vallée du Rhône est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vallée du Rhône
Les ventes enregistrées Rue Vallée du Rhône témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vallée du Rhône
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1224 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 3372 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1224 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vallée du Rhône
Adresses Rue Vallée du Rhône
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vallée du Rhône, classées par tranches de numéros.
