35 Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Grand Large, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 881 mètres
Ventes au 35 Avenue du Grand Large
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Grand Large. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Grand Large, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Grand Large dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Grand Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 35 Avenue du Grand Large se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Grand Large par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Grand Large se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 47.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
