44 Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Grand Large, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 804 mètres
Ventes au 44 Avenue du Grand Large
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Grand Large. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Grand Large, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Grand Large dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Grand Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 44 Avenue du Grand Large se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Grand Large par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Grand Large se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 45.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
