13 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 249 € à 5 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 bis et de 7.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Plage à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 718 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 718 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 628 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 480 mètres

Ventes au 13 Avenue du Roussillon

Les 0 ventes au 13 Avenue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 13 Avenue du Roussillon se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Roussillon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Roussillon se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 64.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon(4,475 €)

Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon(3,984 €)

Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon(4,521 €)

Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon(4,644 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.