23 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Roussillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 23 Avenue du Roussillon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Roussillon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Roussillon se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 43.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
