4 bis Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 541 € à 3 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 11 locaux.

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À propos du 4 bis Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 11 locaux - 8 parkings - 1944 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1750 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 729 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 729 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 646 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 507 mètres

Ventes au 4 bis Avenue du Roussillon

Les 0 ventes au 4 bis Avenue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 bis Avenue du Roussillon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue du Roussillon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Roussillon se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon(3,563 €)

Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon(3,165 €)

Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon(3,580 €)

Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.