1 Boulevard Carrère Vieille, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Carrère Vieille, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Carrère Vieille, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1246 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Carrère Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Carrère Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Carrère Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Carrère Vieille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Carrère Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Carrère Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Carrère Vieille dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Carrère Vieille par rapport à la voie
Sur Boulevard Carrère Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Boulevard Carrère Vieille se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Carrère Vieille par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Carrère Vieille se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 14.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Carrère Vieille à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Carrère Vieille est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
