2 Boulevard de la Jetée, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Jetée, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Jetée, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 2584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 692 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Jetée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Jetée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Jetée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Jetée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Jetée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Jetée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Jetée dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Jetée par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Jetée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Boulevard de la Jetée se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Jetée par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Jetée se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 45.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Jetée à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Jetée est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
