21 bis Boulevard de la Jetée, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard de la Jetée, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°23 et de n°25 bât a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Boulevard de la Jetée, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 485 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Boulevard de la Jetée
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Boulevard de la Jetée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard de la Jetée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard de la Jetée, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard de la Jetée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard de la Jetée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard de la Jetée dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard de la Jetée par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Jetée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 21 bis Boulevard de la Jetée se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard de la Jetée par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard de la Jetée se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 63.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Boulevard de la Jetée à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Boulevard de la Jetée est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
