25 bât b Boulevard de la Jetée, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bât b Boulevard de la Jetée, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°25 bât a et du 20.95 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bât b Boulevard de la Jetée, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 355 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 516 mètres
Ventes au 25 bât b Boulevard de la Jetée
Les 5 ventes au 25 bât b Boulevard de la Jetée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bât b Boulevard de la Jetée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bât b Boulevard de la Jetée, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bât b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bât b Boulevard de la Jetée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bât b Boulevard de la Jetée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bât b Boulevard de la Jetée dans son marché local
Prix du 25 bât b Boulevard de la Jetée par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Jetée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 25 bât b Boulevard de la Jetée se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bât b Boulevard de la Jetée par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bât b Boulevard de la Jetée se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bât b Boulevard de la Jetée à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 25 bât b Boulevard de la Jetée est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
