18 Boulevard de la Llobère, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Llobère, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Boulevard de la Llobère, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1154 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1002 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Llobère
Les 2 ventes au 18 Boulevard de la Llobère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Llobère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Llobère, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Llobère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Llobère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Llobère dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Llobère par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Llobère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 18 Boulevard de la Llobère se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Llobère par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Llobère se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 39.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
