26 Boulevard de la Llobère, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Llobère, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Boulevard de la Llobère, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 18 logements - 1226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1119 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1011 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la Llobère
Les 21 ventes au 26 Boulevard de la Llobère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Llobère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Llobère, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Llobère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Llobère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Llobère dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Llobère par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Llobère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 26 Boulevard de la Llobère se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Llobère par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Llobère se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
