30 bis Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard de la Loge de Mer, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 125.68 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 91 parkings - 1694 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 229 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 408 mètres
Ventes au 30 bis Boulevard de la Loge de Mer
Les 5 ventes au 30 bis Boulevard de la Loge de Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Loge de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 30 bis Boulevard de la Loge de Mer se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard de la Loge de Mer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Boulevard de la Loge de Mer se situe 46.67 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 95.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Boulevard de la Loge de Mer à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 30 bis Boulevard de la Loge de Mer est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
