30 Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de la Loge de Mer, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 55.69 % à celui du n°30 bis et de n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 102 logements - 204 parkings - 1712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 197 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 425 mètres
Ventes au 30 Boulevard de la Loge de Mer
Les 6 ventes au 30 Boulevard de la Loge de Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de la Loge de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de la Loge de Mer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la Loge de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la Loge de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de la Loge de Mer dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de la Loge de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Loge de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 30 Boulevard de la Loge de Mer se situe 46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de la Loge de Mer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de la Loge de Mer se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de la Loge de Mer à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de la Loge de Mer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
