40 Boulevard des Anémones, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Anémones, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Boulevard des Anémones, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Canet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1064 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard des Anémones, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Anémones dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Anémones par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 40 Boulevard des Anémones se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Anémones par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard des Anémones se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
