2 Boulevard des Oiseaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Boulevard des Oiseaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 477 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Oiseaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Boulevard des Oiseaux se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Oiseaux par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Oiseaux se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 31.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
