4 bis Boulevard des Oiseaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Boulevard des Oiseaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 429 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard des Oiseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 bis Boulevard des Oiseaux se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard des Oiseaux par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard des Oiseaux se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 18.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
