1 Impasse Basile Darbon, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Basile Darbon, affiche un prix moyen de 2 660 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Basile Darbon, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 800 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Basile Darbon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Basile Darbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Basile Darbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Basile Darbon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Basile Darbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Basile Darbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Basile Darbon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Basile Darbon par rapport à la voie
Sur Impasse Basile Darbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Impasse Basile Darbon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Basile Darbon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Basile Darbon se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 4.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Basile Darbon à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Basile Darbon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
