8 Impasse Basile Darbon, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Basile Darbon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Impasse Basile Darbon, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 810 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 309 mètres
Ventes au 8 Impasse Basile Darbon
Les 2 ventes au 8 Impasse Basile Darbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Basile Darbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Basile Darbon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Basile Darbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Basile Darbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Basile Darbon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Basile Darbon par rapport à la voie
Sur Impasse Basile Darbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 Impasse Basile Darbon se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Basile Darbon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Basile Darbon se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -8.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
