13 Impasse Christophe Colomb, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 560 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Christophe Colomb, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 279 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Christophe Colomb, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 13 Impasse Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Impasse Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 13 Impasse Christophe Colomb se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Christophe Colomb par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Christophe Colomb se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 40.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Christophe Colomb à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Christophe Colomb est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
