18 Impasse Daniel de Monfreid, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Daniel de Monfreid, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Impasse Daniel de Monfreid, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1242 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 669 mètres
Ventes au 18 Impasse Daniel de Monfreid
Les 2 ventes au 18 Impasse Daniel de Monfreid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Daniel de Monfreid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Daniel de Monfreid, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Daniel de Monfreid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Daniel de Monfreid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Daniel de Monfreid dans son marché local
Prix du 18 Impasse Daniel de Monfreid par rapport à la voie
Sur Impasse Daniel de Monfreid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 18 Impasse Daniel de Monfreid se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Daniel de Monfreid par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Daniel de Monfreid se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
