3 Impasse de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Capestang, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Capestang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Capestang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Capestang dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Capestang par rapport à la voie
Sur Impasse de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 3 Impasse de Capestang se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Capestang se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 83.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
