3 Impasse de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 382 € à 6 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 6.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Impasse de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marenda à 230 mètres

Ventes au 3 Impasse de Capestang

Les 0 ventes au 3 Impasse de Capestang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Capestang dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Capestang par rapport à la voie

Sur Impasse de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 3 Impasse de Capestang se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Capestang se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 73.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon(4,114 €)

Rue Miailhes, 66140 Canet-en-Roussillon(4,720 €)

Impasse de l'Aviation, 66140 Canet-en-Roussillon(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Capestang

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Capestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.