2 Impasse Del Semaler, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Del Semaler, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Del Semaler, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moli Del Vent à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1266 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 787 mètres
Ventes au 2 Impasse Del Semaler
Une vente a été recensée au 2 Impasse Del Semaler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Del Semaler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Del Semaler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Del Semaler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Del Semaler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Del Semaler dans son marché local
Prix du 2 Impasse Del Semaler par rapport à la voie
Sur Impasse Del Semaler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Impasse Del Semaler se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Del Semaler par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Del Semaler se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 27.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
