2 Impasse des Bégonias, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bégonias, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Bégonias, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1006 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bégonias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bégonias par rapport à la voie
Sur Impasse des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Impasse des Bégonias se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bégonias par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bégonias se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 30.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
