3 Impasse des Cantayres, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cantayres, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Cantayres, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 653 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 255 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cantayres
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cantayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cantayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cantayres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cantayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cantayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cantayres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cantayres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cantayres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Impasse des Cantayres se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cantayres par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Cantayres se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 38.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Cantayres à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Cantayres est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
