7 Impasse des Cyprès, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Impasse des Cyprès, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1554 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 475 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cyprès, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 7 Impasse des Cyprès se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cyprès par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cyprès se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 62.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
