7 Impasse des Cyprès, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 658 €

de 4 187 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Cyprès, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Impasse des Cyprès, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1554 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marina à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 475 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 475 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 786 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 414 mètres

Ventes au 7 Impasse des Cyprès

Les 0 ventes au 7 Impasse des Cyprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Cyprès dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Cyprès par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 7 Impasse des Cyprès se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Cyprès par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cyprès se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 72.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 66140 Canet-en-Roussillon(4,722 €)

Rue des Genets d'Or, 66140 Canet-en-Roussillon(4,385 €)

Rue des Orangers, 66140 Canet-en-Roussillon(4,452 €)

Rue des Oliviers de Bohême, 66140 Canet-en-Roussillon(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.