3 Impasse des Grives, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 29.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse des Grives, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 532 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 415 mètres
Ventes au 3 Impasse des Grives
Les 2 ventes au 3 Impasse des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 Impasse des Grives se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grives par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grives se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 78.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
