1 Impasse des Narcisses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 27.69 % à celui du n°16 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse des Narcisses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 551 mètres
Ventes au 1 Impasse des Narcisses
Les 3 ventes au 1 Impasse des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Narcisses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 1 Impasse des Narcisses se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Narcisses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Narcisses se situe 56.1 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 114.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
