14 Impasse des Paquerettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Paquerettes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Paquerettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 895 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Paquerettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Paquerettes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 14 Impasse des Paquerettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Paquerettes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Paquerettes se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 12.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Paquerettes à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Paquerettes est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
