Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arènes dans son marché local
Prix Avenue des Arènes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arènes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 25.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arènes à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Avenue des Arènes est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arènes
Les ventes enregistrées Avenue des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 795 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 2833 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 795 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arènes
Adresses Avenue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arènes, classées par tranches de numéros.
