18 Impasse du Lion, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Lion, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Lion, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 904 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Lion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Lion dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Lion par rapport à la voie
Sur Impasse du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 18 Impasse du Lion se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Lion par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Lion se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Lion à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Lion est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
